Оценка Недвижимости

Недви́жимость — вид имущества, признаваемое в законодательном порядке недвижимым.

Недвижимость. Согласно статье 130 ГК РФ К недвижимым вещам (недвижимое имущество, недвижимость) относятся земельные участки, участки недр и все, что прочно связано с землей, то есть объекты, перемещение которых без несоразмерного ущерба их назначению невозможно, в том числе здания, сооружения, объекты незавершенного строительства. К недвижимым вещам относятся также подлежащие государственной регистрации воздушные и морские суда, суда внутреннего плавания, космические объекты. Законом к недвижимым вещам может быть отнесено и иное имущество.

В настоящее время независимая и профессиональная оценка недвижимости – это необходимый элемент при совершении операции с недвижимостью.

В оценочной практике под оценкой рыночной стоимости недвижимости принято понимать следующие услуги:

• Оценка земли

• Оценка зданий сооружений

• Оценка встроенных помещений

• Оценка квартир

• Оценка незавершенного строительства

• Оценка аренды

Оценка недвижимости требует высокой квалификации оценщика, понимания методов и принципов оценки, свободной ориентации на рынке недвижимости, знания состояния и тенденций спроса и предложения на различных сегментах рынка.

Наши специалисты готовы произвести оценку рыночной стоимости недвижимого имущества в соответствии с Федеральным законом «Об оценочной деятельности в РФ» от 29.07.1998 г. и Федеральными стандартами оценки, утвержденными Приказами Минэкономразвития от 20.07.2007 г.

Документы необходимые для оценки недвижимости:

1. Свидетельства о государственной регистрации на недвижимость (Право устанавливающие документы) или договор аренды / субаренды на недвижимость. (копия)

2. Кадастровый план (для земельных участков) или договор аренды / субаренды на земельный участок. (копия)

3. Справки бюро технической инвентаризации (БТИ) для объектов недвижимости (Экспликация и поэтажной план).(копия)

4. Документы заказчика.

Для физических  лиц:

• Паспорт (копия)

Для юридических лиц:

• Ф.И.О. генерального директора.

• Реквизиты предприятия.

• Свидетельство о государственной регистрации предприятия (копия).

• Свидетельство о постановке на учет предприятия (копия)

Данный перечень носит предварительный характер и может быть сокращен или расширен после детального ознакомления оценщика с заданием и перечнем оборудования.

Для уточнения списка необходимых документов и согласования даты, времени, места осмотра, стоимости услуг, иных консультаций Вы можете позвонить по указанным телефонам: (812) 642 60 50